Plachtové haly jsou praktickým, cenově výhodným a rychle realizovatelným řešením, které můžete využít pro různé potřeby. Ať už jako sportoviště, sklady, dílny, přístřešky pro zvířata a podobně. Mnoho lidí zajímá, zda je na takovou halu potřeba stavební povolení. V tomto článku se zaměříme na to, kdy je nutné mít pro plachtovou halu povolení a jaký je postup při jeho vyřizování.
Co je plachtová hala a jaké je její využití?
Můžete si ji představit jako lehkou a flexibilní ocelovou konstrukci, která je potažena velmi pevnou a odolnou PVC plachtou. Díky těmto kvalitním materiálům dokáže odolat i náročným povětrnostním podmínkám, jako je vítr či sníh. Své využití nachází v širokém spektru odvětví. Často slouží jako sklad, zemědělská hala, výrobní prostor nebo dokonce garáž pro techniku či automobily. To je jen několik příkladů, jak ji lze využít. Mnoho lidí láká také to, že její montáž je jednoduchá, náklady jsou nízké a je ideální jak pro firmy, tak pro jednotlivce. Zároveň se zde však otevírá otázka, zda je na plachtovou halu potřeba povolení.
Kdy je potřeba stavební povolení na plachtovou halu?
Zde uvádíme několik důležitých informací o stavebním povolení a ohlášení stavby. Nejde však o jednoznačnou odpověď na otázku, zda plachtová hala povolení vždy potřebuje, ale spíše o obecné informace. V některých případech může být stavební povolení nutné, vše však závisí na konkrétních rozměrech stavby a jejím plánovaném využití.
Pokud chcete mít 100% jistotu, zda vámi zvolená hala stavební povolení vyžaduje, doporučujeme obrátit se přímo na příslušný stavební úřad, sdělit mu rozměry plachtové haly i způsob jejího využití. Úřad vám následně poskytne přesné informace o tom, zda povolení potřebujete, nebo ne.
Stavební povolení
Stavební povolení je nezbytné pro většinu stavebních úprav a nových staveb. Slouží k tomu, aby stavba splňovala všechny zákonné požadavky a normy. Obecně platí, že stavební povolení potřebujete, pokud:
- Rozměry stavby přesahují stanovené limity: Pokud má plachtová hala zastavěnou plochu větší než 40 m² nebo je vyšší než 5 metrů, je povolení zpravidla povinné.
- Dochází k zásadním změnám na existující stavbě: Při plánování nástavby, přístavby, změně nosných konstrukcí nebo tvaru střechy je povolení nutné.
- Mění se účel využití stavby: Pokud chcete změnit účel, pro který byla stavba původně určena, je obvykle nutné povolení.
Kdy stačí ohlášení stavby?
Podle nového stavebního zákona účinného od července 2024 platí, že drobné stavby splňující zákonné podmínky nevyžadují ani stavební povolení, ani ohlášení.
Jedná se zejména o:
-
Plachtové haly do 40 m² zastavěné plochy
-
Maximální výška do 5 m
-
Umístění na pozemku rodinného domu nebo stavby pro rodinnou rekreaci
-
Umístění minimálně 2 m od hranice pozemku
-
Stavba je v souladu s územním plánem obce
Dočasné stavby
U dočasných plachtových hal (například se stanovenou dobou užívání do 3 let) může stavební úřad uplatnit zjednodušený postup, nikoliv však automaticky ohlášení. I v případě dočasné stavby je vždy nutné předem konzultovat záměr s příslušným stavebním úřadem, který rozhodne, zda je nutné jednotné povolení záměru.
Zemědělské stavby
Zde najdete odpověď na otázku, zda potřebujete povolení na plachtovou halu v případě, že bude posuzována jako zemědělská stavba. I u zemědělských staveb došlo s účinností nového stavebního zákona ke zpřesnění pravidel.
Platí, že:
-
Menší zemědělské stavby do 40 m² zastavěné plochy a do 5 m výšky mohou být za určitých podmínek realizovány bez povolení i bez ohlášení, pokud jsou v souladu s územním plánem.
-
Zemědělské plachtové haly nad 40 m² nebo vyšší než 5 m již vyžadují jednotné povolení záměru, a to i v případě, že slouží výhradně zemědělským účelům.
-
Plachtové haly nad 300 m² zastavěné plochy vždy vyžadují povolení, bez ohledu na jejich účel.
Výjimky se nevztahují na:
-
stavby určené k ustájení zvířat,
-
chovatelské objekty,
-
stavby pro skladování nebo zpracování hořlavých látek (např. sušárny, sklady hořlavin, chemických hnojiv).
Postup vyřízení povolení na plachtovou halu
V první řadě doporučujeme kontaktovat místně příslušný stavební úřad a ověřit, zda plachtová hala spadá do kategorie staveb bez povolovací povinnosti, nebo zda je nutné jednotné povolení záměru.
U menších plachtových hal do 40 m² zastavěné plochy a do 5 m výšky zpravidla není vyžadováno ani povolení, ani ohlášení, pokud je stavba v souladu s územním plánem.
U větších nebo dočasných plachtových hal může být vyžadováno jednotné povolení záměru. Konkrétní postup vždy určuje stavební úřad.
V případě, že je povolení nutné, stavebník zpravidla dokládá zejména:
-
základní identifikaci pozemku a záměru,
-
projektovou dokumentaci,
-
technický popis stavby.
Ostatní vyjádření dotčených orgánů, správců sítí a vlastnické vztahy si stavební úřad zajišťuje sám v rámci jednotného řízení.
Proč si vybrat plachtovou halu od nás?
Jsme lídrem v oblasti plachtových hal a snažíme se, aby byl každý zákazník maximálně spokojený. Nabízíme vám:
- Široký výběr – od malých až po velké plachtové haly
- Kvalitní materiály – konstrukce a plachty, které odolávají různým podmínkám
- Rychlou realizaci – pokud budete chtít, halu vám přijedeme smontovat a může stát na vašem pozemku už během několika dnů
- Odborné poradenství – pomůžeme vám vybrat halu podle vašich požadavků a poradíme, zda pro vybraný typ potřebujete povolení
- Výhodné ceny – u nás máte jistotu, že nakoupíte za férové a výhodné ceny
